江苏常熟:一超市擅自装修开业,已责令整改拟处罚

日期:12-06  点击:  属于:网络问政
热心群众的主要疑问是为什么不停业整改,住建、消防等部门针对这个问题进行了会商,认为消防房屋硬件是完好的,基本安全保障没有问题,还没有到必须停业整顿的条件,所以允许其边营业边整改,但是要求其抓好安全生产,确保不扰民。
 
 

未批先建,综合体项目被投诉
       江苏省常熟市热心市民反映称,碧溪街道龙溪北路6号好润多精品超市是一个营业面积近3000平方米,集餐饮、购物、休闲于一体的的综合体。其装修营业未经住建、消费等部门报批许可,可能存在安全隐患。
       这位热心群众称这个综合体项目存在以下问题:1、设计院未出设计图纸(正常流程是设计院出具图纸,政府相关部门审批,方可按图施工);2、改变房屋性质和内部结构未经过设计及验收(该超市二楼自行架空层,挑空存在重大安全隐患);3、未取得装修施工许可证即私自动工(建筑材料等需要相关部门鉴定合不合格);4、无住建消防竣工验收(无消防泵房和消防控制室);5、营业前未经消防验收即开业(消防部门不知情的情况下私自开业)。
       好润多精品超市这么大一个综合体项目,如果热心群众反映属实,不能排除安全隐患,极易造成重大安全事故,后果不堪设想。常熟市住建部门得知这一舆情后非常重视,迅速组织相关职能部门联合查验现场、进行处置。
 
立案查处,确保整改到位
       碧溪街道相关人员称,现在的好润多精品超市原来是一个海钓馆(文旅)的烂尾项目,前年开发商申请,经常熟市设计、规划、施工等部门批准,变更为商业用房,经住建、消防等验收合格颁发了房屋产权证书。
       开发商将房屋整体出租,承租方将底楼分割出租,在街道办理了小型工程备案。二楼2000平方米确实没有办备案(施工许可),综合执法局预估其装修费用30万元多一点,对其装修费用(案值)进行锁定,将来作为处罚依据。
       投诉人相对比较专业,外围监督也比较有效。二楼装修虽然比较简单(没有破坏房屋结构)贴了点地砖、护墙板等,但是应该办施工许可,不然无法办理二次消防审验。
       职能部门要做好以下工作:一、综合执法将对其未批先建的行为立案查处,没收施工企业的违法所得(利润),对建设单位也有相关的处罚。二、对已经装修的工程进行施工质量工程检测,确保已经装修的材料等不存在问题。三、对其装修过程中存在的短板、漏洞,根据专业公司已经出具的方案进行整改、弥补。四、住建、消防等进行审验和消防备案,消防大队进行开业前检查。这个装修完善过程大概20天,包括执法处罚等一个月之内全部结案。
       热心群众的主要疑问是为什么不停业整改,住建、消防等部门针对这个问题进行了会商,认为消防房屋硬件是完好的,基本安全保障没有问题,还没有到必须停业整顿的条件,所以允许其边营业边整改,但是要求其抓好安全生产,确保不扰民。
 
仍有疑问,期待答疑解惑
 
       碧溪街道相关人员表态安排时间与投诉人当面沟通解释,但是截至发稿时,没有任何人员与投诉人联系。
       投诉人对该建筑是否进行了设计、规划的变更和验收持有疑问,有无房屋产权证明也无法考证。投诉人认为,好润多精品超市是人员聚集的场所,未经验收即开业的情况本身就是一种安全隐患,应该需要先停业待整改验收后再开业。
       投诉人还认为,职能部门监管不力。该项目地处碧溪街道江南印象繁华商圈内,自装修至开业经历近半年时间,这么大的一个项目在相关部门的眼皮底下数月之久,竟然没有经过任何开工审批及营业前验收即开业,监管部门不能说不知情、不知道。
       我们期待着,常熟市住建、消防、执法部门和碧溪街道依法依规执法到位,责令好润多精品超市整改完善,审验合格、消防备案,开业消防检查完全合格。
       我们还期待着,相关部门依法依规、有理有据的向投诉人做好解释说服工作,有效的化解其疑问。
       我们更期待着,好润多精品超市为当地群众创造一个安全、健康的消费环境。
       来源:https://www.weixin300.net/a/shangye/20231206/2016.html
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